Einmalige Lage.
einmalige Chance.

Einmalige Lage. Einmalige Chance.

Grundstück mit Seltenheitswert

In edlem Meerbusch bei Düsseldorf, zwischen der Kapelle Maria in der Not und dem historischen Gut Dyck, liegt dieses einzigartige 1472 m² große Grundstück in malerischer Umgebung. Gute Aussichten für den Wert der Immobilie garantiert der Blick aus den Fenstern Ihres Neubaus. Zwischen den beiden denkmalgeschützten Sehenswürdigkeiten liegt Ihr neues Grundstück mit Sicherheit auch in Zukunft goldrichtig. Ebenfalls positiv: Der vorläufige Baubescheid für das vollerschlossene Grundstück sieht sechs Townhäuser mit je ca. 200 m² Wohnfläche vor. Genug Raum für die Verwirklichung Ihres Traumprojekts, bei der wir Sie mit unserem erfahrenen Team gern unterstützen. Willkommen in Ihrem modernen Zuhause in historischer Umgebung!

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Reale Daten zur Traumimmobilie

                                                                                                                                                                                                           

Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
PLZ 40667
Ort Meerbusch
Wohnfläche ca. 1.194 m²
Grundstücksgröße ca. 1.471 m²
Baujahr 2024
Zustand projektiert
Erschliessung Erschlossen
Bebaubar nach B Plan

Fakten zum Träumen!

1.474 m² GrundstückKeine ErbpachtVoll erschlossenPositiver Bauvorbescheid für 1.200 m² WohnflächeBau unter Beachtung der DenkmalschutzbestimmungenInnenraumgestaltung frei konzeptionierbarBaubeginn 2024 ca. drei bis sechs Monate nach Antragstellung
Meerbusch

Ein Grundstück in
bester Nachbarschaft

Entdecken Sie Meerbusch, eine charmante Gemeinde mit einer reichen Geschichte und malerischen Landschaften am Niederrhein. Genießen Sie die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Spaziergängen entlang des Rheins bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und regionalen Festen. Tauchen Sie ein in die idyllische Atmosphäre und erleben Sie das pulsierende Leben in Meerbusch - eine Stadt, die nicht nur für ihre reiche Geschichte bekannt ist, sondern auch für ihre gut betuchten Einwohner.

Kapelle

Die Kapelle vor der Haustür:
Ob Sie es glauben oder nicht.

Die Kapelle Maria in der Not in Niederdonk hat eine reiche Geschichte, die bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht. Besonders bekannt ist die jährliche Niederdonker Festoktav um den 8. September, die mit Pilgermessen, Andachten, Predigten und einer feierlichen Lichterprozession viele Gläubige aus der Region anzieht und in den örtlichen Medien regelmäßig erwähnt wird. Die Kapelle dient als wichtiger spiritueller und kultureller Ort für die Gemeinde Büderich. Ihnen dient sie in Zukunft als malerische Aussicht.

Gut Dyck

Zum Anbeißen schön

Die eingeschossigen Backsteinflügel des Dyckhofs umschließen einen Innenhof, in den eine Wehrmauer aus dem 14. Jahrhundert integriert ist, mit einem auffälligen Eulenturm an der Westseite. Der älteste Teil des Hofes ist der Turm mit barocker Haube. Der interessanteste Teil ist das angeschlossene Restaurant, dass sie vielleicht hin und wieder dazu bewegt, die eigene Küche kalt zu lassen. In jedem Fall ist dieses beliebte Ausflugsziel für Sie nur einen kleinen Spaziergang entfernt.

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Warum unsere Kunden gerne mit uns arbeiten

Drei gute Gründe für Arden & Dülberg

Schnell

Arden & Dülberg zeichnet sich durch ihre schnelle Arbeitsweise aus, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden und zeitnahe Lösungen zu bieten.

Zuverlässig

Unsere Zuverlässigkeit ist ein Eckpfeiler unserer Dienstleistungen. Wir stehen für Verlässlichkeit in jedem Schritt Ihrer Zusammenarbeit mit uns.

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Bei Arden & Dülberg legen wir Wert auf unkomplizierte Prozesse, um Ihren Arbeitsablauf zu vereinfachen und Ihnen ein reibungsloses Erlebnis zu bieten.

Immobilienmakler aus Leidenschaft


Wir sind Immobilienmakler aus Leidenschaft – die langjährige Erfahrung und die Erfolge in dieser Branche haben uns beiden immer wieder auf’s neue bestätigt: Wir lieben diesen Beruf. Für die Verbindung und das stetige Vertrauen, welches uns unsere Kunden schenken sind wir immer wieder dankbar.In der Welt der Luxusimmobilien, zählt neben Lage und Ausstattung vor allem exzellenter Service. Und den bieten wir jederzeit.

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Arden & Dülberg Kundenstimmen

Die Zufriedenheit unserer Kunden ist uns sehr wichtig

Steffen Majoyeogbe
⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️

Positiv: Top Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität und schnelle Anfragebearbeitung

Wir begleiteten unseren Mandanten in rechtlichen Fragen rund um die Veräußerung seines Anwesens. Auf unseren Rat hin wurde zur Wertermittlung und Suche nach dem passenden Kaufinteressenten das auf Luxusimmobilien spezialisierte Maklerunternehmen Arden & Dülberg hinzugezogen. Neben der professionellen Vermarktung wurden auch von unserer Seite auftretende Fragen stets schnell und präzise beantwortet. Die Betreuung des Projekts erfolgte federführend durch Herrn Dülberg. Durch sein gut ausgebautes Netzwerk zu Käufern und Investoren hat er maßgeblich dazu beigetragen, dass der Verkauf erfolgreich und über den ursprünglich taxierten Wert realisiert wurde. Abgerundet wurde unsere Zusammenarbeit durch das zuvorkommende und außerordentliche Engagement von Frau Arden. Aus Beratersicht können wir Arden & Dülberg gerade weiterempfehlen, wenn es um die Vermarktung hochwertiger Immobilien geht.

Elisabeth Schoenmaker
⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️

Positiv: Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis, professioneller Service, erstklassige Qualität und prompte Reaktion auf Anfragen

Arden & Dülberg Real Estate haben mich zu meiner vollsten Zufriedenheit beraten. Herr Dülberg und Frau Arden sind stets erreichbar und kümmerten sich in Bestzeit um mein Anliegen. Nur zu empfehlen.

Berit Zalbertus
⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen

Fünf Sterne plus – Top Service – Absolut zu empfehlenSehr freundliche und kompetente Beratung und Betreuung von der Verkaufsanbahnung bis zum Kaufvertrag und darüber hinaus.Frau Arden und Herr Dülberg waren immer erreichbar und haben sich hervorragend um alle Verkaufsangelegenheiten gekümmert. DANKE für eine tolle Abwicklung und den hervorragenden Rund-um-Service.