Arden & Dülberg
Real estate
Luxusimmobilien in Düsseldorf, Spanien, Dubai und Kroatien
Unsere Leistungen auf einen Blick
Immobilien-Verkauf
Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie - professionell, diskret und effizient. Als Kunde bei Arden & Dülberg bekommen Sie ein maßgeschneidertes Verkaufskonzept für Ihre Immobilie, welches selbstverständlich eine Marktwertanalyse und ein zeitgemäßes Marketing beinhaltet. Gerne sind wir auch bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen behilflich.
Immobilien-bewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Mit einer professioneller Software für die Marktwerteinschätzung von Immobilien, welche auch von führenden deutschen Bankinstituten genutzt wird, kalkulieren wir den Wert Ihres Objektes. Eine realistische Marktwertanpassung, gepaart mit einem individuellen pro Objekt Konzept, bilden abschließend die Säulen der Verkaufspreisermittlung.
Immobilien-Vermietung
Die passenden Mieter für ein Objekt zu finden, kann sehr zeitintensiv sein. Wir übernehmen den gesamten Prozess der Vermietung für Sie: Mietpreisermittlung und gegebenenfalls die Möglichkeit der Optimierung, Interessentenauswahl inklusive Bonitätsprüfung, Home Staging, Exposéerstellung und das Marketing. Bei der Vermietung achten wir besonders auf den persönlichen Eindruck und die Bonität des Interessenten, damit eine langfristige Vermietung gewährleistet wird.
Immobilie suchen.
Die Vorstellung der perfekten Immobilie ist eine persönliche Angelegenheit. Nehmen Sie sich einen Augenblick Ihrer kostbaren Zeit und werfen Sie einen Blick auf das aktuelle Immobilienportfolio von Arden und Dülberg
Arden & Dülberg
Das sind wir
Wenn es um Eigentum im Luxussegment geht, sind Sie bei uns richtig.
Mit entsprechender Marktkenntnis, Erfahrung und Reichtum an Serviceleistungen vermarkten wir Ihre Immobilie. Auf Wunsch finden wir für Sie Ihr ideales Objekt – ob Wohnung, Haus oder Villa – und verwirklichen Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Lassen Sie uns miteinander reden! – Arden und Dülberg
Die Zufriedenheit unserer Kunden ist uns sehr wichtig
Drei Dinge, die Kunden an uns loben
Absolute Diskretion
Bei uns bleibt jede Information hinter geschlossenen Türen. Diskretion, Vertrauen und Ehrlichkeit sind die Basis für ein gutes Verhältnis zu unseren Kunden.
Spezialisierung
Die Spezialisierung auf Luxusimmobilien garantiert Kompetenz und Erfahrenheit und ebnet den Weg zu dem perfekten Verkaufsprozess.
Breites Netzwerk
Ein großer Vorteil in dieser Branche ist das breite Netzwerk. Hierdurch öffnen sich viele Wege und Möglichkeiten für unsere Kunden.
Zuhause in Oberkassel
Das schöne Dorf in der Stadt Düsseldorf. 16.000 Einwohner und 52 Straßen. Das ist unser Zuhause.
Herr Dülberg lebt seit 10 Jahren in Oberkassel und kennt mittlerweile jede Ecke dieses wunderschönen Stadtteils. “Die Nachbarn grüßen einen auf der Straße und man kennt sich untereinander – und das in einer Großstadt. Es ist etwas besonderes in Oberkassel zu leben und es verleiht einem ein Gefühl von Zuhause. Für mich zählt Oberkassel als eine absolut gehobene Wohngegend und ich kann mir nicht vorstellen, woanders zu leben. Deshalb haben wir neben unserem Zuhause in Oberkassel, ebenfalls unseren Büro Hauptsitz in der Luegallee 42.
Frau Arden ist 2019 nach Düsseldorf gezogen und hat sich ebenfalls in Oberkassel verliebt. “Anfangs war ich skeptisch und habe nicht verstanden, was an diesem Stadtteil so besonders ist. Dann war ich selbst hier und habe mich sofort verliebt. Ich komme vom Land und kenne diese Vertrautheit unter den Menschen sehr gut. Deshalb habe ich mich in Oberkassel direkt zuhause gefühlt.”
Spezialisiert auf Luxusimmobilien
Wer eine Luxusimmobilie besitzt und diese verkaufen möchte, achtet auf Privatsphäre und vollste Diskretion. Wir wissen bestens damit umzugehen und freuen uns jedes mal über das tolle Feedback unserer Kunden. “Die Nachbarn haben nichts von dem Verkauf unserer Immobilie mitbekommen.”
“Der Verkauf verlief wahnsinnig schnell und ging ohne Komplikationen vonstatten.”
„Wir werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen. Anfangs hatten wir bedenken, dass eine öffentliche Vermarktung Probleme macht, aber Sie haben Ihr Versprechen gehalten: Keiner wusste von dem Verkauf dieses Hauses.”
All das sind Sätze, die wir von unseren Kunden hören. Wir entwickeln eine auf Ihre Wünschen und Ziele angepasste Verkaufsstrategie, die das einhält, wofür sie geformt wurde.
Luxus heute heisst: Alles auf die individuellen Bedürfnisse des Kunden angepasst.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist?
Lassen Sie nun Ihre Immobilie vorab einschätzen. Für eine genaue, exakte Einschätzung empfehlen wir einen Termin vor Ort.
von Arden & Dülberg
5 häufigsten Fehler beim Verkauf einer Luxusimmobilie
- Falsche Einwertung und somit falscher Startpreis des Objektes. Suchen Sie sich immer einen Spezialisten, denn dieser Punkt legt die Basis für den gesamten Verkaufsprozess.
- Marketing Fehler: Der erste Eindruck zählt wie immer im Leben am meisten. Es gibt keine zweite Chance für die Präsentation Ihrer Immobilie.
- Aufbereitung der Immobilie: Beim Verkauf geht es darum das meiste aus dem Objekt rauszuholen: Home Staging und kleine Detailanpassungen sind in jedem Fall erwünscht und sorgen für einen höheren Verkaufspreis
- Verkaufsstrategie: Nun kommt es auf die gewählte Strategie des Verkaufes an. Ein und dasselbe Objekt kann zu einem völlig unterschiedlichen Preis verkauft werden.
